رائد تطوير العقارات

وصف

ملخّص: يؤدي رائد تطوير العقارات مشاريع العقارات عالية القيمة من مرحلة الاستحواذ عبر مراحل التطوير، ويضمن التسليم المربح والامتثال للأنظمة. أبرز النقاط: 1. قيادة مشاريع العقارات عالية القيمة من مرحلة الاستحواذ حتى خلق القيمة 2. تحديد فرص التطوير وتأمين التمويل 3. الإشراف على استراتيجيات التخطيط والبناء والمبيعات والتسويق **رائد تطوير العقارات** يؤدي رائد تطوير العقارات مشاريع العقارات عالية\-القيمة بدءًا من استحواذ الأراضي ومرورًا بالتخطيط والبناء والمبيعات ووصولًا إلى خلق القيمة على المدى الطويل. وتتمثل مسؤولية هذا الدور في تحديد فرص التطوير وتأمين التمويل وإدارة أصحاب المصلحة، وضمان التسليم المربح للمشاريع وفي الوقت المحدَّد ووفقًا للأنظمة المحلية. **المهام الرئيسية** * تحديد وتقييم واستحواذ الأراضي الممتازة أو فرص التطوير. * قيادة دراسات الجدوى والأبحاث السوقية ونمذجة التحليل المالي وتحليل العائد على الاستثمار. * وضع مفاهيم المشاريع والجداول الزمنية والميزانيات واستراتيجيات التنفيذ. * تأمين التمويل من البنوك والمستثمرين والشركاء الاستراتيجيين. * الإشراف على التخطيط وتصاريح البناء والتصميم والبناء وتسليم المشروع. * التفاوض مع المهندسين المعماريين والمقاولين والاستشاريين والسلطات الحكومية. * إدارة استراتيجيات المبيعات والإيجار والتسويق للمشاريع المنفذة. * مراقبة المخاطر وتدفقات النقدية والامتثال والربحية طوال دورة حياة المشروع. **المهارات والمؤهلات** * خبرة قوية في تطوير العقارات أو إدارة المشاريع أو الاستثمار العقاري. * مهارات ممتازة في التفاوض والقيادة وإدارة أصحاب المصلحة. * القدرة على تقييم الطلب السوقي والميزانيات وجدوى التطوير. * المعرفة بإجراءات استحواذ الأراضي والتخطيط العمراني وتصاريح البناء وعمليات الإنشاء. * يُعد الاطلاع على سوق العقارات القطرية والبيئة التنظيمية فيها ميزة كبيرة. * يُفضَّل عادةً أن يكون لدى المتقدِّم درجة البكالوريوس في تخصص العقارات أو إدارة الأعمال أو إدارة الإنشاءات أو أي مجال ذي صلة. الأجر: ١٨٠٫٠٠ ر.ق \- ٤٠٠٫٠٠ ر.ق لكل ساعة مكان العمل: شخصيًا