تصفح جميع التصنيفات
···
تسجيل الدخول / التسجيل
الملخّص: نبحث عن مشغّلٍ لمنظومة إدارة المباني (BMS) دقيقٍ في التفاصيل لمراقبة وتشغيل وصيانة أنظمة إدارة المباني لضمان أداء فعّال للمبنى. أبرز النقاط: 1. مراقبة وتشغيل نظام إدارة المباني (BMS) لأنظمة التكييف والتهوية والتبريد، والأنظمة الكهربائية والميكانيكية 2. تحديد أعطال نظام إدارة المباني (BMS) وتشخيصها وتصعيدها 3. التنسيق مع فرق الصيانة لاتخاذ إجراءات تصحيحية تبحث شركة خدمات إدارة مرافق الملاجئ عن مشغّلٍ خبيرٍ لمنظومة إدارة المباني (BMS)، يتميّز بالدقة في التفاصيل، للانضمام إلى فريقنا. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي **خبرة تتراوح بين ٣–٥ سنوات** في مجال أنظمة إدارة المباني ضمن إدارة المرافق أو المباني التجارية أو قطاع الضيافة أو الرعاية الصحية أو المساكن أو البيئات الصناعية. وسيكون على المرشح المُختار مسؤولية مراقبة وتشغيل وصيانة أنظمة إدارة المباني (BMS) لضمان الأداء الفعّال لأنظمة التكييف والتهوية والتبريد، والأنظمة الكهربائية والميكانيكية وإنذار الحريق والأنظمة المرتبطة بالمبنى. **المهام الرئيسية** * مراقبة وتشغيل نظام إدارة المباني (BMS) والأنظمة المرتبطة به عبر منصات التحكم المركزية. * مراقبة أنظمة التكييف والتهوية والتبريد، بما في ذلك وحدات التبريد، ووحدات معالجة الهواء (AHUs)، ووحدات المراوح المعقّمة (FCUs)، والمضخّات وأنظمة التهوية وعمليات التحكم في درجة الحرارة. * مراقبة الأنظمة الكهربائية والسباكة والميكانيكية وإنذار الحريق والمرافق المتكاملة مع نظام إدارة المباني (BMS). * إجراء مراقبة فورية للإنذارات والتنبيهات النظامية واتخاذ إجراء فوري عند ظهور أي انحرافات. * تحديد أعطال أنظمة إدارة المباني (BMS) ومعدات المبنى وتشخيصها وتصعيدها. * إعداد السجلات التشغيلية اليومية والتقارير وسجلات الإنذارات وتقارير أداء النظام والاحتفاظ بها. * التنسيق مع فرق الصيانة، ومنها فرق التكييف والتهوية والتبريد، والخدمات الميكانيكية والكهربائية والإنشائية (MEP)، وأنظمة الإلكترونيات المنخفضة الجهد (ELV)، وموظفي المرافق لاتخاذ الإجراءات التصحيحية. * إجراء عمليات فحص روتينية للأنظمة لضمان كفاءة التشغيل والامتثال للمعايير المعتمدة. * مراقبة استهلاك الطاقة ودعم مبادرات التحسين لتعزيز أداء الأنظمة. * تنسيق أعمال الصيانة الوقائية والالتزام بجداول الصيانة المعتمدة. * ضمان تشغيل جميع معدات نظام إدارة المباني (BMS) وأجهزة التحكم بكفاءة ودقة. * الحضور عند حالات الأعطال الطارئة ودعم أنشطة التشخيص. * مراقبة الظروف البيئية داخل المبنى، ومنها درجة الحرارة والرطوبة والضغط ومعايير جودة الهواء الداخلي. * دعم أنشطة الاختبار والتسليم لأنظمة جديدة عند الحاجة. * مراجعة سجلات الاتجاهات وتحليل بيانات أداء النظام لتحديد المشكلات التشغيلية المحتملة. * التنسيق مع الموردين والمقاولين لأعمال الصيانة والخدمات. * ضمان توثيق جميع أنشطة الصيانة والأحداث التشغيلية وإدارتها بشكلٍ صحيح. * الالتزام الدائم بإجراءات الصحة والسلامة وإجراءات التشغيل الخاصة بالشركة. **المتطلبات** · دبلوم أو درجة جامعية في هندسة الميكانيكا أو الهندسة الكهربائية أو الإلكترونيات أو تقنيات القياس والتحكم أو أي تخصص فني ذي صلة. · **خبرة تتراوح بين ٣–٥ سنوات** في منصب **مشغّل نظام إدارة المباني (BMS)** ضمن إدارة المرافق أو تشغيل المباني. · خبرة في تشغيل منصات نظام إدارة المباني (BMS) مثل: · هانيويل (Honeywell) · سيمنز (Siemens) · شنايدر (Schneider) · جونسون كونترولز (Johnson Controls) · تريديوم/نياغارا (Tridium/Niagara) · منصات أخرى لنظام إدارة المباني (BMS) · معرفة قوية بما يلي: · أنظمة التكييف والتهوية والتبريد · وحدات التبريد · أنظمة وحدات معالجة الهواء (AHU) / وحدات المراوح المعقّمة (FCU) · الأنظمة الكهربائية · أنظمة إنذار الحريق · المضخّات وأنظمة المرافق · أنظمة أتمتة المباني · القدرة على تفسير الإنذارات واتجاهات النظام والبيانات التشغيلية. · معرفة جيدة بإجراءات الصيانة الوقائية. · إتقان تطبيقات مايكروسوفت أوفيس. · مهارات اتصال وتقارير جيدة. · القدرة على العمل تحت الضغط والاستجابة للمواقف الطارئة. **الملف المفضل للمرشح** * خبرة في البرج التجاري أو المستشفيات أو المولات أو الفنادق أو المرافق الكبيرة. * يُفضَّل أن يكون لدى المرشح خلفية في إدارة المرافق. * معرفة أنظمة إدارة المرافق المحوسبة (CAFM) تُعتبر ميزة إضافية. * يُفضَّل أن يكون المرشحون متواجدون في قطر وبتأشيرة قابلة للتحويل. * **يمكن للمرشحين الذين يمكنهم الانضمام فورًا التقدّم** الراتب: ١٧٠٠ ريال قطري\.٠٠ \- ٢٢٠٠ ريال قطري\.٠٠ بالساعة مكان العمل: حضوري
