الملخّص: إدارة الجوانب المالية والجدول الزمني لمشاريع البناء، بما في ذلك تقدير التكاليف وإدارة الميزانية وإدارة العقود وتخطيط المشاريع. أبرز النقاط: ١. إدارة الجوانب المالية والجدول الزمني لمشاريع البناء ٢. الإشراف على تقدير التكاليف والميزانية والعقود وتخطيط المشاريع ٣. يتطلب مهارات تحليلية واتصالية وفنية قوية مهندس استقصاء الكميات ومخطط المشاريع معًا مسؤول عن إدارة الجوانب المالية والجدول الزمني لمشاريع البناء. ويشمل هذا الدور تقدير التكاليف وإدارة الميزانية وإدارة العقود وتخطيط المشاريع لضمان إنجاز المشاريع في الوقت المحدَّد وبالميزانية المخصصة. **المهام الرئيسية: استقصاء الكميات:** **تقدير التكاليف:** * إعداد تقديرات تفصيلية للتكاليف والميزانيات الخاصة بمشاريع البناء. * إجراء دراسات الجدوى وتحليلات التكاليف. **المناقصات والعقود:** * إعداد وثائق المناقصة وتقييمها. * المساعدة في التفاوض على العقود وإدارتها. **مراقبة التكاليف:** * رصد تكاليف المشروع والمصروفات المتعلقة به. * تحديد التغيرات في التكاليف والمطالبات المتعلقة بها وإدارتها. **التقييمات والدفعات:** * إجراء تقييمات مؤقتة للأعمال المنجزة. * إصدار شهادات الدفع وإدارة المعاملات المالية مع المقاولين من الباطن والمورِّدين. **إعداد التقارير:** * إعداد التقارير المالية والتنبؤات وملخّصات تكاليف المشاريع. * تحليل بيانات التكاليف لتوفير رؤى وتوصيات. **هندسة التخطيط:** **جدولة المشاريع:** * وضع الجداول الزمنية التفصيلية للمشاريع والحفاظ عليها باستخدام برامج مثل MS Project أو Primavera P6\. * رصد تقدُّم المشروع وتحديث الجداول الزمنية عند الحاجة. **تخطيط الموارد:** * تخطيط الموارد وتوزيعها، بما في ذلك العمالة والمواد والمعدات. * ضمان توافر الموارد لتحقيق المواعيد الزمنية للمشروع. **إدارة المخاطر:** * تحديد المخاطر المحتملة في المشروع ووضع استراتيجيات للتخفيف منها. * تنفيذ خطط الطوارئ لمواجهة التأخيرات المحتملة. **التنسيق والاتصال:** * التنسيق مع مدراء المشاريع والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين. * إبلاغ جميع الأطراف المعنية بالتحديثات المتعلقة بالجدول الزمني والتغييرات والآثار الناتجة عنها. **تتبع التقدُّم:** * تتبع المعالم الرئيسية للمشروع والنتائج المتوقعة. * إعداد تقارير التقدُّم ومعايير الأداء. **المهارات والمؤهلات:** **الخلفية التعليمية:** * درجة البكالوريوس في استقصاء الكميات أو إدارة المشاريع الإنشائية أو الهندسة المدنية أو تخصص ذي صلة. **الخبرة:** * خبرة مثبتة في مجال استقصاء الكميات وتخطيط المشاريع ضمن قطاع الإنشاءات. **المهارات الفنية:** * إجادة برامج تقدير التكاليف وأدوات إدارة المشاريع وبرامج الجدولة (مثل MS Project وPrimavera P6\). **المهارات التحليلية:** * مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية. * القدرة على تفسير وتحليل البيانات المالية والجدول الزمني المعقدة. **مهارات التواصل:** * مهارات اتصال شفهية وكتابية ممتازة. * القدرة على العمل بكفاءة مع العملاء والمقاولين وأعضاء الفريق. **الانتباه للتفاصيل:** * دقة عالية واهتمام كبير بالتفاصيل في كلٍّ من تقدير التكاليف وجدولة المشاريع. **الشهادات:** * الشهادات المهنية مثل MRICS (عضو في المؤسسة الملكية لمفتشي البناء المعتمدين) أو PMP (محترف إدارة المشاريع) تُعتبر ميزة إضافية. **ظروف العمل:** * قد يتضمّن هذا الدور العمل في مواقع المشاريع الإنشائية وكذلك في بيئة المكتب. * قد يتطلّب السفر أحيانًا حسب مواقع المشاريع. نوع الوظيفة: دوام كامل الأجر: ٦٬٠٠٠٫٠٠ ر.ق – ٧٬٠٠٠٫٠٠ ر.ق شهريًّا الخبرة: * مفتش كميات: ٤ سنوات (مطلوبة) * مهندس تخطيط: ٤ سنوات (مطلوبة) اللغة: * العربية (مطلوبة) مكان العمل: شخصيًا