مدير تشغيل وصيانة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (FM – MEP Supervisor)

وصف

الملخص: يشرف مدير تشغيل وصيانة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (FM – MEP Supervisor) على عمليات الصيانة اليومية لأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة، ويُدير الفنيين ويضمن الامتثال لمعايير السلامة وخدمة العملاء. أبرز النقاط: 1. الإشراف على صيانة أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة اليومية وتشغيلها 2. الإشراف على الفنيين وإدارة عمليات الموقع 3. ضمان الامتثال لمتطلبات السلامة وجودة الخدمة **نبذة عن الدور:** يتولى مدير تشغيل وصيانة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (FM – MEP Supervisor) الإشراف على عمليات الصيانة اليومية المتعلقة بأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) داخل المرافق الموكلة إليه. ويهدف هذا الدور إلى ضمان التشغيل السلس لأنظمة المباني، والإشراف على فنيي الموقع، وتنسيق أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية، والحفاظ على الامتثال لمتطلبات السلامة ومعايير خدمة العملاء. وسيكون المرشح نقطة الاتصال الرئيسية لعمليات الصيانة على مستوى الموقع والتقارير ذات الصلة. **المهام الأساسية:** * الإشراف على فنيي الموقع وإدارتهم لضمان التنفيذ الفعّال لأنشطة الصيانة اليومية لأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة. * الإشراف على تشغيل أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة وصيانتها وتشخيص أعطالها. * إجراء عمليات التفتيش الروتينية على أنظمة المباني والتأكد من الالتزام بجداول الصيانة الوقائية. * تنسيق أعمال الصيانة التصحيحية والاستجابة الفورية لحالات الأعطال الطارئة. * ضمان إنجاز جميع أنشطة الصيانة وفقًا لأنظمة السلامة ومعايير الشركة. * رصد أداء الفنيين وضمان تقديم خدمة عالية الجودة في الموقع. * إعداد وتقديم تقارير الصيانة الشهرية وفقًا لمتطلبات العميل. * الاحتفاظ بالسجلات المناسبة لأنشطة الصيانة وأداء المعدات وسجلات الخدمة. * التواصل المنتظم مع العملاء بشأن تحديثات الصيانة والمشكلات والمتطلبات التشغيلية. * التنسيق مع الفرق الداخلية والموردين عند الحاجة لأعمال صيانة متخصصة. * تحديد الفرص المتاحة لتحسين كفاءة الأنظمة وتقليل فترات التوقف عن التشغيل. * ضمان توفر الأدوات والمواد وقطع الغيار المطلوبة لعمليات الصيانة. **المتطلبات:** * دبلوم أو درجة بكالوريوس في هندسة الميكانيكا أو هندسة الكهرباء أو تخصص فني ذي صلة. * خبرة لا تقل عن 5 سنوات في شركة لإدارة المرافق. * معرفة قوية بأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة. * خبرة مثبتة في الإشراف على الفنيين وإدارة عمليات الموقع. * القدرة على إعداد التقارير الفنية الاحترافية والتقارير التشغيلية الشهرية. * مهارات قيادية قوية وقدرة على حل المشكلات والتواصل الفعّال. * إلمام بمعايير السلامة وأفضل الممارسات في مجال الصيانة. **ظروف العمل:** * قد يُطلب العمل الإضافي وفقًا للاحتياجات التشغيلية ومتطلبات الصيانة الطارئة مكان العمل: حضوري