**١\. الغرض من الوظيفة** يُعنى نموذِر نظم المعلومات البنائية (BIM) في المجال المعماري بإنشاء النماذج المعمارية ثلاثية الأبعاد ورسمَيْها ثنائيَي الأبعاد بدقة، وتطويرهما وصيانتهما باستخدام معايير نظم المعلومات البنائية (BIM). ويشمل هذا الدور إعداد النماذج الجاهزة للتسليم بمستوى التفصيل LOD 500، وضمان تعبئة جميع بيانات COBie بشكلٍ صحيحٍ لتسليم المشروع. **٢\. الواجبات والمسؤوليات الرئيسية** **أ. نمذجة نظم المعلومات البنائية (BIM) (معمارية)** * تطوير نماذج BIM ثلاثية الأبعاد مفصّلة ودقيقة باستخدام برنامج Autodesk Revit. * إنتاج النماذج وفقًا لمستويات التفصيل المطلوبة (LOD من ١٠٠ إلى ٥٠٠). * إنشاء العناصر المعمارية: الجدران، والأبواب، والنوافذ، والسقوف، والتشطيبات، والتجزئات، وغيرها. * إعداد الرسومات ثنائية الأبعاد (المخططات الأفقية، والمقطعية، والواجهات، والتفاصيل) المستخلصة من نماذج نظم المعلومات البنائية (BIM). **ب. التنسيق** * تنسيق النماذج المعمارية مع التخصصات الأخرى: الميكانيكا والكهرباء (MEP)، والإنشاءات، والداخلية، والتشطيبات النهائية (Fit-out). * المشاركة في اجتماعات التنسيق وتحديث النموذج استنادًا إلى الملاحظات المقدمة من الاستشاريين أو العميل. * إجراء كشف التصادمات باستخدام برنامج Navisworks وإصدار تقارير التصادم. **ج. التوثيق والتسليمات** * إعداد رسومات التصنيع التفصيلية، والجداول الزمنية، وحساب الكميات. * ضمان توافق جميع الرسومات مع معايير المشروع والعميل. * تحديث النماذج استنادًا إلى التغييرات الميدانية ورسومات التعديل (Red-mark drawings). **د. نمذجة الجاهز للتسليم (LOD 500)** * إعداد نماذج BIM جاهزة للتسليم بمستوى التفصيل LOD 500 استنادًا إلى القياسات الفعلية في الموقع. * التأكد من أن جميع المكونات النهائية تتطابق مع حالة التركيب الفعلي. * التحقق من مواصفات المواد والأبعاد والمواقع بالتعاون مع الفرق الميدانية. * تسليم النموذج النهائي الجاهز للتسليم (as-built BIM model) لاستخدامه في إدارة المرافق (FM). **هـ. تسليمات COBie** * تعبئة أوراق عمل COBie (Excel/IFC) لجميع الأصول المعمارية. * تعيين البيانات الوصفية (Metadata) لعناصر نظم المعلومات البنائية (BIM): * اسم المكوّن * الموقع * الشركة المصنعة * رقم التسلسل * فترة الضمان * تاريخ التركيب * ضمان الامتثال لجداول معيار COBie: المنشأة، الطابق، المساحة، المنطقة، النوع، المكوّن، النظام، السمات. **و. معايير ونوعية نظم المعلومات البنائية (BIM)** * التأكد من اتباع جميع النماذج «خطة تنفيذ نظم المعلومات البنائية (BEP)» ومعايير المشروع. * الحفاظ على تنظيم النموذج: مجموعات العمل (Worksets)، العائلات (Families)، المعلمات المشتركة (Shared Parameters)، واتفاقيات التسمية. * إدارة إصدارات الملفات، والربط بين الملفات، والتعاون عبر السحابة (BIM 360/ACC). **ز. التقارير والتواصل** * تقديم تحديثات دورية لمدى تقدم النموذج إلى منسق أو مدير نظم المعلومات البنائية (BIM Coordinator/Manager). * التواصل الواضح مع المهندسين المعماريين، والمهندسين، والفرق الميدانية. * دعم عمليات تدقيق نظم المعلومات البنائية (BIM audits) والمساهمة في التحسين المستمر. **٣\. المعرفة التقنية والمهارات المطلوبة** **أ. المهارات البرمجية** * برنامج Autodesk Revit (متقدم) * برنامج Navisworks Manage * برنامج AutoCAD * منصة BIM 360 / ACC * برنامج Excel (لبيانات COBie) * المعرفة بتنسيقات IFC وطرق تصديرها **ب. المعرفة في مجال نظم المعلومات البنائية (BIM)** * خطة تنفيذ نظم المعلومات البنائية (BEP) * معايير ISO 19650 * تعريفات مستويات التفصيل (LOD) ومعايير النمذجة * هياكل متطلبات بيانات COBie * سير عمل تنسيق النماذج **ج. المعرفة المعمارية** * فهم قوي لأساليب الإنشاء والتفاصيل المعمارية * القدرة على تفسير الرسومات والمواصفات وتعديلات الرسومات المُعلّمة بالأحمر (red-mark revisions) * الإلمام بمواد التشطيب والعناصر المعمارية وقواعد البناء **٤\. المؤهلات** * دبلوم أو درجة جامعية في الهندسة المعمارية أو الهندسة أو تخصص ذي صلة * خبرة لا تقل عن سنتين إلى خمس سنوات في مجال نمذجة نظم المعلومات البنائية (BIM) المعمارية * يُفضَّل أن تكون لدى المتقدّم خبرة في تسليم مشاريع LOD 500 وCOBie * مهارات تواصل وعمل جماعي جيدة **٥\. السمات الرئيسية** * الانتباه للتفاصيل * القدرة التحليلية القوية ومهارات حل المشكلات * القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية * الدقة العالية والالتزام بالجودة نوع الوظيفة: عقد مدة العقد: ١–٣ أشهر تاريخ البدء المتوقع: ١٣/١٢/٢٠٢٥