مهندس ميكانيكي أو كهربائي

وصف

الملخص: نبحث عن مهندس ميكانيكي/كهربائي ذو خبرة واسعة وخلفية قوية في إدارة المرافق لمراقبة تشغيل وصيانة وتحسين أنظمة المباني والبنية التحتية. أبرز النقاط: 1. إدارة تشغيل وصيانة الأنظمة الميكانيكية والكهربائية 2. تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية 3. ضمان الامتثال للوائح المحلية ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE) مهندس ميكانيكي أو كهربائي (خبرة في إدارة المرافق) **المسمى الوظيفي:** مهندس ميكانيكي/كهربائي – إدارة المرافق (FM) **القسم:** إدارة المرافق / الهندسة **يتبع لـ:** مدير إدارة المرافق / مدير الهندسة ملخص الوظيفة نبحث عن مهندس ميكانيكي/كهربائي مؤهل وذو خبرة واسعة ولديه خلفية قوية في **إدارة المرافق (FM)** لمراقبة تشغيل وصيانة وتحسين أنظمة المباني والبنية التحتية. وسيضمن المرشح المثالي الأداء الفعّال للأنظمة الميكانيكية والكهربائية وتكييف الهواء والسباكة وغيرها من الأصول الحرجة، مع الحفاظ على الامتثال لمعايير السلامة واللوائح التنظيمية. المهام الرئيسية الهندسة والصيانة * إدارة تشغيل وصيانة الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء وتوزيع الطاقة والإضاءة ومولدات الكهرباء وأنظمة UPS والمضخات وأنظمة السباكة. * تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية والتصحيحية. * مراقبة أنظمة إدارة المباني (BMS) وضمان الأداء الأمثل للأصول. * إجراء عمليات تفتيش ميدانية وتدقيق فني لتحديد متطلبات الصيانة وفرص التحسين. * تشخيص المشكلات الهندسية والفنية المعقدة وحلها. إدارة المرافق * دعم عمليات إدارة المرافق اليومية للمباني التجارية أو السكنية أو الصناعية أو المختلطة الاستخدام. * ضمان صيانة المرافق بطريقة آمنة وفعالة من حيث التكلفة. * التنسيق مع مقدمي الخدمات والمقاولين والموردين لضمان تقديم خدمات عالية الجودة. * مراقبة اتفاقيات مستوى الخدمة (SLAs) والمؤشرات الرئيسية للأداء (KPIs). الصحة والسلامة والامتثال * ضمان الامتثال للوائح المحلية وقواعد البناء ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE). * إجراء تقييمات المخاطر وتطبيق الإجراءات التصحيحية. * دعم تخطيط الاستجابة للطوارئ ومبادرات استمرارية الأعمال. * ضمان التزام جميع أنشطة الصيانة بمعايير السلامة وإجراءات التصريح بالعمل. إدارة المشاريع * المساعدة في تخطيط وتنفيذ مشاريع التجديد والترقية والتحسين الرأسمالي. * مراجعة الرسومات الهندسية والمواصفات ومستندات المقاولين. * مراقبة تقدم المشروع وجودته والجداول الزمنية والميزانيات. * دعم تسليم وتشغيل التركيبات الجديدة. التقارير والتوثيق * إعداد التقارير الفنية وجداول الصيانة وتحليلات أداء الأصول. * الاحتفاظ بسجلات دقيقة لأنشطة الصيانة وتاريخ المعدات ووثائق الامتثال. * تقديم تحديثات منتظمة للإدارة بشأن أداء المرافق والمشكلات التشغيلية. المؤهلات * درجة البكالوريوس في **الهندسة الميكانيكية** أو **الهندسة الكهربائية**. * شهادة هندسية مهنية تمثل ميزة إضافية. * شهادات في إدارة المرافق (مثل IFMA، BIFM/IWFM، FMP، CFM، وما إلى ذلك) هي الأفضل. الخبرة * **5 سنوات فأكثر** من الخبرة في مجال الهندسة الميكانيكية/الكهربائية ضمن **صناعة إدارة المرافق**. * خبرة في إدارة أنظمة MEP في المباني التجارية أو السكنية أو الصحية أو الفندقية أو الصناعية. * خبرة واسعة في برامج الصيانة الوقائية وعمليات إدارة المرافق. * خبرة في العمل بأنظمة إدارة المرافق الحاسوبية (CAFM) أو أنظمة إدارة الصيانة الحاسوبية (CMMS). المهارات والكفاءات * معرفة قوية بأنظمة MEP وخدمات المباني. * فهم لأنظمة تكييف الهواء وتوزيع الكهرباء ومولدات الكهرباء وأنظمة إطفاء الحرائق وأنظمة السباكة. * معرفة باللوائح المحلية لبناء المباني ومعايير الصحة والسلامة والبيئة (HSE). * مهارات ممتازة في التشخيص وحل المشكلات. * خبرة في إدارة المشاريع وإدارة المقاولين. * مهارات تواصل قوية وإدارة أصحاب المصلحة. * إتقان برامج مايكروسوفت أوفيس وأنظمة إدارة المرافق الحاسوبية (CMMS/CAFM). الخبرة المفضلة في القطاعات * شركات إدارة المرافق * إدارة العقارات * المباني التجارية * المرافق الصحية * القطاع الفندقي * المصانع الصناعية * المشاريع الحكومية أو البنية التحتية **الموقع:** \[سيتم تحديده لاحقًا] **نوع التوظيف:** دوام كامل هذه الوظيفة مسؤولة عن ضمان تشغيل المرافق بشكل موثوق وآمن وفعال، مع تقديم دعم هندسي عالي الجودة والحفاظ على رضا العملاء الممتاز. الراتب: ٨٬٠٠٠٫٠٠ رياال قطري إلى ١٠٬٠٠٠٫٠٠ رياال قطري شهريًا مكان العمل: شخصيًا