مدير تنفيذي أول للإنشاءات

وصف

الملخّص: نبحث عن مدير تنفيذي أول للإنشاءات ذي خبرة ومحفّز بالنتائج لقيادة مشاريع البناء والتشييد المدني الكبرى، وضمان تنفيذها بأمانٍ وفي الوقت المحدّد وبالميزانية المخصصة. أبرز النقاط: 1. قيادة والإشراف على مشاريع البناء والتشييد المدني الكبرى 2. تعزيز ثقافة السلامة والجودة والتحسين المستمر 3. التنسيق الفعّال مع الفرق متعددة التخصصات وأصحاب المصلحة نحن نبحث عن مدير تنفيذي أول للإنشاءات يتمتّع بخبرة واسعة ومحفّز بالنتائج لقيادة والإشراف على تنفيذ مشاريع البناء والتشييد المدني الكبرى في قطر. وسوف يتولى المرشح الناجح المسؤولية العامة عن أنشطة الإنشاءات في الموقع، ويضمن تسليم المشاريع بأمانٍ، وفي الموعد المحدّد، ضمن الميزانية، ووفقًا للمخططات المعتمدة، والمواصفات، ومعايير الجودة، والمتطلبات التعاقدية. ويتطلب هذا المنصب محترفًا قويًّا في مجال الإنشاءات، يتمتّع بخبرة واسعة في مقاولات الباطن الرئيسية، وقيادة مُثبتة لفرق مواقع كبيرة متعددة التخصصات، وقدرة فعّالة على التنسيق مع إدارة المشاريع، والهندسة، والتخطيط، والشؤون التجارية/إدارة الكميات، والمشتريات، والميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP)، وضمان الجودة/التحكم في الجودة (QA/QC)، والصحة والسلامة والبيئة (HSE)، والاستشاريين، والمقاولين من الباطن، والعملاء. **المهام الرئيسية** · قيادة وإدارة جميع أنشطة الإنشاءات اليومية عبر مواقع المشاريع المُسندة. · وضع وتنفيذ استراتيجيات تنفيذ الإنشاءات، وخطط اللوجستيات في الموقع، وتسلسل الأعمال، وخطط نشر الموارد. · ضمان تنفيذ أنشطة الإنشاءات وفقًا للمخططات المعتمدة، والمواصفات، وبيانات الأساليب، وجداول المشروع، والمتطلبات التعاقدية. · قيادة مهندسي المشاريع، ومهندسي الموقع، والمشرفين، والرؤساء الفنيين، والمقاولين من الباطن، وطاقم العمل في الموقع لتحقيق معالم المشروع وأهداف الإنتاجية. · التنسيق الوثيق مع مدير المشروع وفريق التخطيط لمراقبة التقدّم، وتحديد حالات التأخّر، وتنفيذ تدابير الاستعادة أو التعجيل عند الحاجة. · تنسيق أعمال التشييد المدني، والمعماري، والإنشائي، والميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) لضمان التسلسل الصحيح للتشييد وحل قضايا التداخل في الوقت المناسب. · مراجعة مخططات الإنشاءات، والتوثيق التقني، وبيانات الأساليب، ومتطلبات الموقع قبل التنفيذ. · تحديد وحل القيود التقنية والتشغيلية والمتعلقة بالموقع قبل أن تؤثر على تقدّم المشروع. · مراقبة استخدام القوى العاملة، والمعدات، والمواد لتعظيم إنتاجية الموقع. · التنسيق مع فرق المشتريات واللوجستيات لضمان توفر المواد والمعدات وموارد الإنشاءات في الوقت المناسب. · العمل بشكل وثيق مع الفرق التجارية/إدارة الكميات بشأن التحقق من الكميات، وقياس التقدّم، والتغييرات، وتقدّم المقاولين من الباطن. · مراقبة أداء المقاولين من الباطن وفقًا للجداول الزمنية المعتمدة، ومعايير الجودة، ومتطلبات السلامة، والالتزامات التعاقدية. · تنسيق عمليات التفتيش والموافقات مع فرق ضمان الجودة/التحكم في الجودة (QA/QC)، والاستشاريين، وأصحاب المصلحة المعنيين. · ضمان الإغلاق في الوقت المناسب لسجلات عدم المطابقة (NCRs)، والملاحظات، وقوائم التشغيل (punch lists)، وعيوب الإنشاءات. · الحفاظ على الامتثال الصارم لخطط الصحة والسلامة والبيئة (HSE) الخاصة بالمشروع، وإجراءات السلامة الخاصة بالشركة، والمتطلبات التنظيمية المعمول بها. · إجراء الاجتماعات التنسيقية في الموقع، واجتماعات المتابعة، والاجتماعات الفنية، ومراجعات الإدارة، والمشاركة فيها. · مراقبة التقدّم الفعلي مقابل الجداول الزمنية الأساسية وجداول التقدّم المتوقعة، وتصعيد الانحرافات الكبيرة على الفور. · تقليل إعادة العمل، وهدر المواد، ووقت البطالة للقوى العاملة، وعدم كفاءة عمليات الإنشاءات من خلال الإدارة الاستباقية للموقع. · إعداد ومراجعة تقارير تقدّم الإنشاءات اليومية والأسبوعية والشهرية. · الحفاظ على اتصال فعّال مع العملاء، والاستشاريين، والمقاولين من الباطن، والإدارات الداخلية. · ضمان فحص الأعمال المنجزة واختبارها وتوثيقها بشكل صحيح، واستعدادها للتسليم. · تعزيز ثقافة السلامة والجودة والمساءلة والإنتاجية والتحسين المستمر طوال دورة تنفيذ المشروع. **المؤهلات والخبرة** · درجة البكالوريوس في هندسة الطرق والمباني أو تخصص مرتبط ارتباطًا وثيقًا بمجال الإنشاءات. · خبرة إجمالية لا تقل عن 15 عامًا في مجال الإنشاءات، ويفضّل أن تكون مع شركات مقاولات رئيسية مرموقة. · خبرة لا تقل عن 5 سنوات في منصب مدير إنشاءات / مدير تنفيذي أول للإنشاءات أو ما يعادله من المناصب القيادية في الموقع. · خبرة مُثبتة في إدارة مشاريع البناء والتجارية والسكنية والمختلطة والاستثمارية والبنية التحتية أو ما يشابهها على نطاق واسع. · يُفضّل بشدة المرشحين الذين لديهم خبرة كبيرة في قطاع الإنشاءات في قطر أو دول مجلس التعاون الخليجي. · معرفة قوية بمنهجيات الإنشاءات، والتسلسل، واللوجستيات في الموقع، وتنفيذ المشاريع. · فهم ممتاز للتداخل بين المجالات الإنشائية، والمعمارية، والمدنية، والميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP). · معرفة قوية بإجراءات ضمان الجودة/التحكم في الجودة (QA/QC)، ومتطلبات الصحة والسلامة والبيئة (HSE)، وبيانات الأساليب، وعمليات التفتيش. · القدرة على قراءة وتفسير المخططات النهائية (IFC)، والمخططات التفصيلية (shop drawings)، والمواصفات، وقوائم الكميات (BOQs)، وغيرها من الوثائق التقنية. · فهم قوي لجداول المشاريع، وبرامج التقدّم المتوقعة، وتخطيط القوى العاملة، ورصد الإنتاجية. · وعي تجاري جيد فيما يتعلق بالكميات، والتغييرات، والمقاولين من الباطن، واستخدام المواد، والتحكم في التكاليف. · إتقان برنامج MS Project وأنظمة تقارير المشاريع/المواقع؛ ووجود خبرة في أنظمة تخطيط الموارد المؤسسية (ERP) يُعتبر ميزة إضافية. · شهادة PMP أو ما يعادلها في إدارة المشاريع/الإنشاءات تُعتبر ميزة إضافية. · تسجيل UPDA/MMUP يُعتبر ميزة إضافية للمرشحين المقيمين في قطر. **الكفاءات الرئيسية** · الإنشاءات وإدارة المواقع · تنفيذ المشاريع وتسليمها · القيادة في الموقع وإدارة الفرق · تخطيط الإنشاءات وتسلسلها · التنسيق بين المجالات المدنية والإنشائية والمعمارية والميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) · إدارة المقاولين من الباطن · تحسين استخدام القوى العاملة والموارد · الامتثال لضمان الجودة/التحكم في الجودة (QA/QC) والصحة والسلامة والبيئة (HSE) · الوعي بالتكاليف والإنتاجية · حل المشكلات التقنية · التنسيق مع العملاء والاستشاريين · اتخاذ القرارات والمساءلة · رصد التقدّم وإعداد التقارير · تحديد المخاطر والتخفيف منها · الملف الشخصي المفضّل للمرشح **كيفية التقديم:** يمكن للمرشحين المهتمين إرسال سيرتهم الذاتية المُحدَّثة مع كتابة العنوان **"مدير تنفيذي أول للإنشاءات"** في سطر الموضوع إلى: recruitment2025doha@gmail.com أنواع الوظيفة: دوام كامل، دائم أسئلة التقديم: * مطلوب شهادة UPDA مكان العمل: شخصيًا