مهندس خدمات المباني

وصف

الملخص: تصميم وتسليم وصيانة خدمات المباني (الميكانيكا والكهرباء والسباكة، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وحماية المباني من الحرائق) للمشاريع التجارية والسكنية، مع ضمان الامتثال والكفاءة الطاقية. أبرز النقاط: 1. تصميم أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) ومراجعتها عبر مشاريع متنوعة. 2. التنسيق مع الفرق المعمارية والإنشائية لضمان التكامل السلس. 3. الإشراف على تركيب أنظمة خدمات المباني واختبارها وتشغيلها. **نظرة عامة** تصميم وتسليم وصيانة خدمات المباني (الميكانيكية والكهربائية والسباكة، وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وحماية المباني من الحرائق) للمشاريع التجارية والسكنية، مع ضمان الأداء والامتثال والكفاءة الطاقية. **المسؤوليات الرئيسية** * تصميم ومراجعة أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP): أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والماء المبرد، والتهوية، والتوزيع الكهربائي، والإضاءة، والطاقة، وأنظمة التغذية غير المنقطعة (UPS)، والسباكة، والصرف الصحي، وأنظمة حماية المباني من الحرائق. * إعداد ومراجعة الرسومات الهندسية، والمواصفات، والحسابات، والجداول الزمنية؛ وضمان الامتثال للأنظمة المحلية والمعايير الدولية. * تنسيق تخطيطات أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة مع الفرق المعمارية والإنشائية؛ وحل التعارضات التصميمية ودعم التنسيق باستخدام نماذج معلومات المباني (BIM) أو برامج الرسم بمساعدة الحاسوب (CAD). * الإشراف على تركيب أنظمة خدمات المباني واختبارها وتشغيلها وتسليمها؛ وإعداد خطط التشغيل والأدلة التشغيلية والصيانة (O\&M). * أداء الإشراف الميداني، والتفتيش على الجودة، وإعداد تقارير التقدم؛ وإدارة أعمال الملاحظات (snagging) والتصحيحات. * تحديد المعدات المطلوبة، وإعداد كتب الكميات (BOQs)، وتقييم مقترحات الموردين، ودعم عمليات الشراء. * تطبيق استراتيجيات الصيانة الوقائية وتخطيط دورة حياة أصول خدمات المباني. * رصد الأداء الطاقي وتقديم توصيات لتحسين الكفاءة واتخاذ تدابير الاستدامة. * ضمان الامتثال لأنظمة البناء القطرية، ومتطلبات السلامة والبيئة. * التواصل مع العملاء والمقاولين والاستشاريين والجهات الرقابية؛ ودعم إجراءات الحصول على التصاريح والتفتيش. **المؤهلات المطلوبة** * درجة البكالوريوس في هندسة الميكانيكا أو الكهرباء أو خدمات المباني أو تخصص ذي صلة. * خبرة تتراوح بين ٣ و٧ سنوات في هندسة الميكانيكا والكهرباء والسباكة أو خدمات المباني، وبشكل أفضل في مشاريع دول مجلس التعاون الخليجي أو الشرق الأوسط. * معرفة قوية بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والأنظمة الكهربائية، والسباكة، وحماية المباني من الحرائق، والأنظمة واللوائح ذات الصلة (مثل ASHRAE، NEC، واللوائح المحلية). * إجادة إجراء حسابات التحميل الخاصة بأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وتحديد أبعاد الأنابيب وال conductors، وجدولة الأحمال الكهربائية، وتصميم الإضاءة. * خبرة في استخدام نماذج معلومات المباني (BIM)/برنامج Revit، وبرنامج AutoCAD، وأدوات الحساب الهندسي. * مهارات جيدة في إدارة المشاريع والتنسيق والتواصل. **المؤهلات المرغوبة** * شهادات مهنية أو عضويات (مثل المهندس المعتمد Chartered Engineer، CEng، PE، أو ما يعادلها إقليميًا). * خبرة في معايير الاستدامة (مثل LEED، Estidama، أو برامج المباني الخضراء المحلية). * إلمام بأنظمة أتمتة المباني (BMS) وأنظمة التحكم. * إتقان اللغة العربية أو خبرة سابقة في قطر. الراتب المدفوع: QAR٣٠٫٠٠ لكل ساعة موقع العمل: بشكل شخصي