مهندس رئيسي لإدارة المرافق

وصف

الملخص: تتمثل هذه الوظيفة في إدارة والإشراف على عمليات إدارة المرافق اليومية، والصيانة، والفرق الفنية، والمقاولين من الباطن، وأنشطة المناقصات، لضمان التميز التشغيلي ورضا العملاء. أبرز النقاط: ١. إدارة عمليات إدارة المرافق اليومية عبر مشاريع متنوعة. ٢. الإشراف على أنشطة الصيانة وضمان سير أنظمة التشغيل بسلاسة. ٣. الإشراف على أنشطة المناقصات وإعداد المقترحات الفنية/التجارية. **الغرض من الوظيفة:** **الغرض الرئيسي من هذه الوظيفة هو إدارة والإشراف على عمليات إدارة المرافق اليومية، وأنشطة الصيانة، والفرق الفنية، والمقاولين من الباطن، وأنشطة المناقصات. وتضمن هذه الوظيفة التشغيل الفعّال لأنظمة المباني، والامتثال لمتطلبات السلامة، والتحكم في التكاليف، والتنفيذ الناجح لعقود الصيانة ومشاريع إدارة المرافق (FM). كما تتحمل هذه الوظيفة مسؤولية ضمان التميز التشغيلي، ورضا العملاء، والامتثال لمستويات اتفاقيات مستوى الخدمة (SLA) ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPI)، والإدارة الفعّالة لتوصيل خدمات إدارة المرافق.** **المهام والمسؤوليات:** · إدارة عمليات إدارة المرافق اليومية للمشاريع التجارية والسكنية والمكاتب والأبراج والقصور. · الإشراف على أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية والطارئة. · ضمان سير أنظمة التكييف والتبريد والتهوية (HVAC)، والأنظمة الكهربائية، والPlumbing، ومكافحة الحرائق، وأنظمة الإلكترونيات المنخفضة الجهد (ELV)، والميكانيكية بسلاسة. · رصد أداء المرافق وتطبيق تحسينات تشغيلية. · التنسيق مع العملاء والمستأجرين والمقاولين من الباطن والإدارات الداخلية. · ضمان الامتثال لسياسات الشركة ولوائح السلامة ومتطلبات العملاء. · إجراء عمليات تفتيش دورية في الموقع وإعداد تقارير الصيانة. · التعامل مع قضايا الصيانة الطارئة وضمان حلها السريع. · رصد المخزون والمواد والأدوات واحتياجات قطع الغيار. · إدارة عقود الصيانة الدورية (AMC) وأداء الموردين. · مراجعة وثائق المناقصة ونطاق العمل وجدول الكميات (BOQ) والمواصفات والرسومات. · إعداد المقترحات الفنية والتجارية لمناقصات إدارة المرافق. · إجراء زيارات ميدانية وحضور اجتماعات ما قبل المناقصة. · التنسيق مع الموردين والمقاولين من الباطن للحصول على العروض السعرية. · إعداد تقديرات التكلفة والميزانية وتحليل/مقارنة الأسعار. · دعم عملية التفاوض على العقود وتقديم العروض الخاصة بالمناقصات. · ضمان تقديم وثائق المناقصة في الوقت المحدد وفقًا لمتطلبات العميل. · إعداد المستندات الفنية المقدمة، وبيانات طريقة التنفيذ، والمستندات المتعلقة بالامتثال. · الإشراف على الفنيين والمشرفين والمقاولين من الباطن. · توزيع القوى العاملة ورصد الإنتاجية. · إجراء جلسات النقاش الأمني (Toolbox Talks) وجلسات التوجيه الفني. · دعم عمليات توظيف وتدريب موظفي إدارة المرافق عند الحاجة. **المؤهلات:** · درجة البكالوريوس في هندسة الميكانيكا أو هندسة الكهرباء أو مجال ذي صلة. · شهادة في إدارة المرافق تُعتبر ميزة إضافية. · خبرة تتراوح بين ٨ إلى ١٠ سنوات في عمليات إدارة المرافق والمناقصات. · شهادة UPDA/MMUP من الدرجة أ أو ب أو ج إلزامية. · المعرفة بمتطلبات كود قطر للبناء (QCS) لعام ٢٠١٤ ومتطلبات الدفاع المدني القطري. الراتب: ٨٬٠٠٠ ريال قطري - ١٠٬٠٠٠ ريال قطري شهريًا مكان العمل: شخصيًا