تصفح جميع التصنيفات
···
تسجيل الدخول / التسجيل
الملخّص: تبحث شركة شيلتر لإدارة المرافق عن مشغّلٍ دقيقٍ لنظام إدارة المباني (BMS) لمراقبة وتشغيل وصيانة أنظمة إدارة المباني لضمان الأداء الفعّال للمباني. أبرز النقاط: 1. مراقبة وتشغيل نظام إدارة المباني (BMS) لتحقيق أداء فعّال لأنظمة المبنى 2. تحديد الأعطال المتعلقة بنظام إدارة المباني (BMS) والمعدات، وتشخيصها، وتصعيدها 3. التنسيق مع فرق الصيانة لتنفيذ الإجراءات التصحيحية والدعم تبحث شركة شيلتر لإدارة المرافق عن مشغّلٍ خبيرٍ ودقيقٍ لنظام إدارة المباني (BMS) للانضمام إلى فريقنا. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي **خبرة تتراوح بين ٣–٥ سنوات** في مجال أنظمة إدارة المباني ضمن قطاع إدارة المرافق أو المباني التجارية أو قطاع الضيافة أو الرعاية الصحية أو المساكن أو البيئات الصناعية. وسيكون على المرشح المختار مسؤولية مراقبة وتشغيل وصيانة أنظمة إدارة المباني (BMS) لضمان الأداء الفعّال لأنظمة تكييف الهواء والتهوية وتوزيع الحرارة (HVAC)، وأنظمة الكهرباء، والأنظمة الميكانيكية، وأنظمة إنذار الحريق، وغيرها من أنظمة المبنى ذات الصلة. **المهام الرئيسية** * مراقبة وتشغيل نظام إدارة المباني (BMS) والأنظمة المرتبطة به عبر منصات التحكم المركزية. * مراقبة أنظمة تكييف الهواء والتهوية وتوزيع الحرارة (HVAC) بما في ذلك المبردات (Chillers)، ووحدات معالجة الهواء (AHUs)، ووحدات التكييف المكتبية (FCUs)، والمضخات، وأنظمة التهوية، وعمليات التحكم في درجة الحرارة. * مراقبة أنظمة الكهرباء، والسباكة، والميكانيكا، وإنذار الحريق، والمرافق المتكاملة مع نظام إدارة المباني (BMS). * إجراء مراقبة فورية للتنبيهات والإنذارات الخاصة بالأنظمة واتخاذ إجراءات فورية عند ظهور أي انحرافات. * تحديد الأعطال المتعلقة بأنظمة إدارة المباني (BMS) ومعدات المبنى، وتشخيصها، وتصعيدها. * إعداد السجلات التشغيلية اليومية والتقارير، وسجلات الإنذارات، وتقارير أداء النظام. * التنسيق مع فرق الصيانة، ومن بينها فرق تكييف الهواء والتهوية وتوزيع الحرارة (HVAC)، والخدمات الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP)، وأنظمة الإلكترونيات المنخفضة الجهد (ELV)، وموظفي المرافق لتنفيذ الإجراءات التصحيحية. * إجراء فحوصات دورية للأنظمة لضمان كفاءة التشغيل والامتثال للمعايير المعتمدة. * مراقبة استهلاك الطاقة ودعم مبادرات التحسين لرفع كفاءة أداء الأنظمة. * تنسيق أعمال الصيانة الوقائية والالتزام بجداول الصيانة المعتمدة. * ضمان تشغيل جميع معدات وأنظمة إدارة المباني (BMS) بكفاءة ودقة. * الحضور أثناء حالات الأعطال الطارئة ودعم أنشطة التشخيص. * مراقبة الظروف البيئية داخل المبنى، ومنها درجة الحرارة والرطوبة والضغط ومعايير جودة الهواء الداخلي. * دعم أنشطة الاختبار والتسليم لأنظمة جديدة تم تركيبها عند الحاجة. * مراجعة سجلات الاتجاهات وتحليل بيانات أداء النظام لتحديد المشكلات التشغيلية المحتملة. * التنسيق مع الموردين والمقاولين لأعمال الصيانة والخدمات. * ضمان التوثيق السليم وإدارة السجلات الخاصة بأنشطة الصيانة والأحداث التشغيلية. * الامتثال التام لإجراءات الصحة والسلامة وإجراءات التشغيل الخاصة بالشركة في جميع الأوقات. **المتطلبات** · دبلوم أو درجة جامعية في هندسة الميكانيكا أو هندسة الكهرباء أو الإلكترونيات أو القياس والأجهزة أو أي تخصص تقني ذي صلة. · **خبرة تتراوح بين ٣–٥ سنوات** في منصب **مشغّل نظام إدارة المباني (BMS)** ضمن قطاع إدارة المرافق أو عمليات المباني. · خبرة في تشغيل منصات أنظمة إدارة المباني (BMS) مثل: · هانيويل (Honeywell) · سيمنز (Siemens) · شنايدر (Schneider) · جونسون كونترولز (Johnson Controls) · تريديوم/نياغارا (Tridium/Niagara) · منصات أخرى لأنظمة إدارة المباني (BMS) · معرفة قوية بما يلي: · أنظمة تكييف الهواء والتهوية وتوزيع الحرارة (HVAC) · المبردات (Chillers) · وحدات معالجة الهواء (AHU) / وحدات التكييف المكتبية (FCU) · أنظمة الكهرباء · أنظمة إنذار الحريق · المضخات وأنظمة المرافق · أنظمة أتمتة المباني · القدرة على تفسير الإنذارات واتجاهات الأنظمة وبيانات الأداء التشغيلي. · معرفة جيدة بإجراءات الصيانة الوقائية. · إجادة تطبيقات مايكروسوفت أوفيس. · مهارات اتصال وتقارير جيدة. · القدرة على العمل تحت الضغط والاستجابة للمواقف الطارئة. **الملف الشخصي المفضل للمرشح** * خبرة في البرج التجاري أو المستشفيات أو المولات أو الفنادق أو المنشآت الكبيرة. * يُفضَّل أن يكون لدى المرشح خلفية في إدارة المرافق. * معرفة أنظمة إدارة مرافق الشركات (CAFM) تُعتبر ميزة إضافية. * يُفضَّل أن يكون المرشح متواجدًا في قطر وبتأشيرة قابلة للتحويل. * **يمكن للمرشحين القادرين على الانضمام فورًا التقدم للوظيفة** الراتب: ١٧٠٠٫٠٠ ر.ق. – ٢٢٠٠٫٠٠ ر.ق. بالساعة مكان العمل: حضوري
