مدير/مشرف/مسؤول عقاري

وصف

الملخّص: دور تنفيذي لإدارة عمليات العقارات أو المحفظة العقارية أو فرق المبيعات بهدف تعظيم قيمة الأصول ودفع الأداء وضمان الامتثال للأنظمة. أبرز النقاط: 1. الإشراف على عمليات العقارات وتعظيم قيمة الأصول 2. قيادة الفريق وإدارته وتعزيز علاقات قوية مع المستأجرين 3. الاستفادة من الكفاءة العالية في حل النزاعات وإعداد الميزانيات يُشرف مدير/مشرف/مسؤول عقاري على عمليات العقارات أو المحافظ العقارية أو فرق المبيعات بهدف تعظيم قيمة الأصول ودفع الأداء وضمان الامتثال التنظيمي. وتشمل المهام إدارة العمليات اليومية في الموقع، والقيادة الإشرافية للفريق، وعلاقات المستأجرين، والإدارة المالية والميزانية، وتنسيق العمل مع المورِّدين. المهام الأساسية * **العمليات والإشراف:** توجيه الأنشطة اليومية المتعلقة بالعقارات أو الفرق، وفحص الأصول المادية، وإنفاذ قواعد السلامة أو أنظمة المباني. * **إدارة الفريق:** الإشراف على وكلاء التأجير وفرق الصيانة والموظفين الإداريين، وتدريبهم وجدولتهم. * **الإدارة المالية:** متابعة تحصيل الإيجارات، وإدارة الميزانيات التشغيلية، وإعداد تقارير الأداء المالي. * **علاقات المستأجرين والعملاء:** حل الشكاوى المرتفعة المستوى، والتعامل مع مفاوضات العقود الإيجارية، والحفاظ على معدلات اشغال مرتفعة. * **تنسيق العمل مع المورِّدين:** التعاقد مع المقاولين الخارجيين لإجراء الإصلاحات، وتنسيق أعمال الزراعة والتجميل، وتنفيذ تحسينات رأسمالية. المؤهلات الأساسية * **التعليم:** درجة البكالوريوس في مجال العقارات أو الإدارة التجارية أو المالية أو أي تخصص ذي صلة. * **الخبرة:** خبرة تتراوح بين سنتين وخمس سنوات أو أكثر في المجال، مع زيادة متزايدة في مسؤوليات القيادة أو الإشراف وفقًا لحجم المحفظة العقارية. * **المهارات:** كفاءة عالية في حل النزاعات، وإعداد الميزانيات، وقيادة الفرق، وإتقان برامج إدارة العقارات. * **الشهادات:** شهادات مثل شهادة المدير المعتمد للعقارات (CPM) أو رخصة وسيط العقارات تُعدُّ أصولاً قوية. * **يُفضَّل أن يكون المتقدِّم ذكرًا ويتحدث اللغة العربية.** الراتب: ابتداءً من ٥٠٠٠ ريال قطري شهريًّا مكان العمل: حضوري