مدير مرافق (هندسة مدنية)

وصف

الملخص: نبحث عن مدير مرافق ذو خبرة وخلفية في الهندسة المدنية للإشراف على عمليات المرافق والصيانة والأعمال المدنية ومشاريع التشطيب وطبقات الأرضيات الإيبوكسية لضمان ارتفاع معايير السلامة والجودة والكفاءة التشغيلية. أبرز النقاط: ١. الإشراف على جميع عمليات المرافق وأنشطة الصيانة ٢. إدارة الأعمال المدنية ومشاريع التشطيب وتطبيقات طبقات الأرضيات الإيبوكسية ٣. ضمان أعلى معايير السلامة والجودة والكفاءة التشغيلية **ملخص الوظيفة** نحن نبحث عن مدير مرافق ذي خبرة وكفاءة عالية وخلفية قوية في الهندسة المدنية للإشراف على جميع عمليات المرافق وأنشطة الصيانة والأعمال المدنية ومشاريع التشطيب وتطبيقات طبقات الأرضيات الإيبوكسية. وسيكون المرشح مسؤولًا عن ضمان صيانة جميع أنظمة المباني والبنية التحتية وأعمال التشطيب وفقًا لأعلى معايير السلامة والجودة والكفاءة التشغيلية. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي معرفة واسعة في مجالات البناء المدني وأعمال التشطيب الداخلية والخارجية وتطبيقات الإيبوكسي والصيانة الوقائية والإشراف على المشاريع وإدارة المقاولين وعمليات المرافق. **المهام الرئيسية** **تشغيل المرافق \ وصيانتها** * إدارة العمليات اليومية للمرافق وضمان سير جميع أنظمة المبنى بسلاسة. * الإشراف على أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية. * رصد حالة البنية التحتية للمبنى والمرافق والأداء التشغيلي. * ضمان الامتثال لأنظمة السلامة ومعايير الجهة المحلية المختصة وسياسات الشركة. * إعداد جداول الصيانة ورصد تنفيذها. * إجراء فحوصات دورية للمباني والمنشآت والمعدات. * التنسيق بشأن إصلاحات الطوارئ وأنشطة الصيانة. **المهام الهندسية المدنية** * الإشراف على أعمال الصيانة والتجديد المدنية. * رصد حالة الهياكل وتوصية الإجراءات التصحيحية. * مراجعة الرسومات المدنية وقوائم الكميات (BOQs) والمواصفات ووثائق المشروع. * ضمان ضبط الجودة لجميع الأنشطة المدنية ومشاريع التشطيب. * إدارة أعمال إصلاح الخرسانة والعزل المائي وأعمال الكتل والجبس والبلاط والدهان وأعمال الجبس. * التنسيق مع الاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن. * تقييم العروض الفنية وعروض الأسعار المقدمة من المقاولين. * ضمان إنجاز المشاريع ضمن الميزانية والمدة الزمنية المحددة. **إدارة أعمال التشطيب** * الإشراف على جميع أنشطة التشطيب بما في ذلك: * أعمال الدهان * تركيب أسقف الجبس * أعمال التقسيمات * تركيب الرخام والبلاط * النجارة والخراطة * أعمال الألمنيوم والزجاج * التشطيبات الزخرفية * أنظمة العزل المائي * ضمان جودة عالية في الحرفية ومعايير التشطيب. * إجراء فحوصات الاكتشاف والمعالجة النهائية للأعطال (snagging و de-snagging). * رصد جودة المواد وتنفيذها في الموقع. **أعمال طبقات الأرضيات الإيبوكسية والطلاءات المتخصصة** * الإشراف على تركيب وصيانة طبقات الأرضيات الإيبوكسية. * ضمان إعداد السطح بشكل صحيح واتباع إجراءات التطبيق بدقة. * رصد الطلاءات الصناعية ومواد تصلب الأرضيات والأنظمة الواقية. * التنسيق مع مقاولي الإيبوكسي المتخصصين. * فحص سماكة الطلاء والتلاصق وجودة التشطيب. * ضمان الامتثال لمواصفات الشركة المصنعة وإجراءات السلامة. **إدارة المشاريع** * تخطيط وتنفيذ مشاريع تحسين المرافق. * إعداد جداول المشاريع وتقارير التقدم. * رصد تكاليف المشاريع والميزانيات. * التنسيق مع الموردين والمجهزين. * ضمان الشراء في الوقت المناسب للمواد والخدمات. * إجراء تقييمات المخاطر وتخطيط التخفيف منها. **إدارة الفرق والمقاولين** * الإشراف على فرق الصيانة والفنيين والمقاولين. * توزيع جداول العمل والمسؤوليات. * تقييم أداء الموظفين والمقاولين. * تقديم التوجيه الفني والتدريب. * ضمان إنتاجية القوى العاملة وانضباطها. **المؤهلات** * درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية. * شهادة احترافية في إدارة المرافق تُعتبر ميزة إضافية. * خبرة لا تقل عن ٥–١٠ سنوات في إدارة المرافق والأعمال المدنية. * خبرة واسعة في أعمال التشطيب وأنظمة طبقات الأرضيات الإيبوكسية. * معرفة بأنظمة صيانة المباني وممارسات البناء. * إلمام بأنظمة الجهات المحلية المختصة ومعايير السلامة. * إتقان برامج أوتوكاد وحزمة مايكروسوفت أوفيس وأنظمة إدارة الصيانة. **المهارات الفنية** * الصيانة والبناء المدنيان * أعمال تشطيب المباني * أنظمة طبقات الأرضيات الإيبوكسية * أنظمة العزل المائي * تخطيط الصيانة الوقائية * إعداد قوائم الكميات (BOQ) والتقديرات * ضمان الجودة وضبط الجودة * إدارة المقاولين * تنسيق المشاريع * إدارة الميزانية * إعداد التقارير الفنية **المهارات الشخصية** * مهارات قيادية واتصالية قوية * القدرة على حل المشكلات * إدارة الوقت * تنسيق الفرق * مهارات اتخاذ القرار * الانتباه للتفاصيل * القدرة على العمل تحت الضغط **الخبرة المفضلة** * المجمعات التجارية * المباني التجارية * المجمعات السكنية * الأبراج الشاهقة * الفنادق ومشاريع الضيافة **ظروف العمل** * مسؤوليات ميدانية ومكتبية. * قد تتطلب الاستدعاءات الطارئة والدعم خلال عطلات نهاية الأسبوع. * فحوصات ميدانية متكررة والإشراف على المقاولين. الراتب: ٨٥٠٠ ر.ق\.٠٠ \– ٩٠٠٠ ر.ق\.٠٠ بالساعة مكان العمل: حضوري