مدير مرافق (أعمال مدنية)

وصف

الملخّص: نبحث عن مدير مرافق ذو خبرة وخلفية قوية في الهندسة المدنية للإشراف على جميع عمليات المرافق والصيانة والأعمال المدنية ومشاريع التشطيب وتطبيقات الأرضيات الإيبوكسية. أبرز النقاط: 1. الإشراف على عمليات المرافق والصيانة والأعمال المدنية ومشاريع التشطيب 2. إدارة تطبيقات الأرضيات الإيبوكسية والأعمال الخاصة بالطلاءات المتخصصة 3. قيادة إدارة المشاريع والإشراف على الفرق وتنسيق العمل مع المقاولين **ملخّص الوظيفة** نبحث عن مدير مرافق ذي خبرة وكفاءة عالية وخلفية قوية في الهندسة المدنية للإشراف على جميع عمليات المرافق والأنشطة الصيانية والأعمال المدنية ومشاريع التشطيب وتطبيقات الأرضيات الإيبوكسية. وسيكون المرشح المسؤول عن ضمان صيانة جميع أنظمة المباني والبنية التحتية وأعمال التشطيب وفق أعلى المعايير المتعلقة بالسلامة والجودة والكفاءة التشغيلية. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي معرفة واسعة في مجالات البناء المدني وأعمال التشطيب الداخلية والخارجية وتطبيقات الإيبوكسي والصيانة الوقائية والإشراف على المشاريع وإدارة المقاولين وتشغيل المرافق. **المهام الرئيسية** **تشغيل المرافق \& الصيانة** * إدارة العمليات اليومية للمرافق وضمان التشغيل السلس لجميع أنظمة المبنى. * الإشراف على أنشطة الصيانة الوقائية والتصحيحية. * رصد حالة البنية التحتية للمبنى والمرافق والأداء التشغيلي. * ضمان الامتثال لأنظمة السلامة ومعايير الجهات الرقابية المحلية وسياسات الشركة. * إعداد جداول الصيانة ورصد تنفيذها. * إجراء عمليات التفتيش الروتينية للمباني والمنشآت والمعدات. * تنسيق أعمال الإصلاحات الطارئة والأنشطة الصيانية. **المهام الهندسية المدنية** * الإشراف على أعمال الصيانة والتجديد المدنية. * رصد حالة الهياكل وتوصية الإجراءات التصحيحية. * مراجعة المخططات المدنية وقوائم الكميات (BOQs) والمواصفات ووثائق المشروع. * ضمان ضبط الجودة لجميع الأنشطة المدنية وتشطيبات المباني. * إدارة إصلاح الخرسانة والعزل المائي وأعمال الحجر والجبس والبلاط والدهان وأعمال الجبس. * التنسيق مع الاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن. * تقييم المقترحات الفنية وعروض الأسعار المقدمة من المقاولين. * ضمان إنجاز المشاريع ضمن الميزانية والجدول الزمني المحددين. **إدارة أعمال التشطيب** * الإشراف على جميع أنشطة التشطيب بما في ذلك: * أعمال الدهان * تركيب أسقف الجبس * أعمال التقسيمات الداخلية * تركيب الرخام والبلاط * النجارة وتركيب الأخشاب * أعمال الألومنيوم والزجاج * التشطيبات الزخرفية * أنظمة العزل المائي * ضمان جودة عالية في التنفيذ ومعايير التشطيب. * إجراء عمليات التفتيش لاكتشاف العيوب (Snagging) وإعادة التفتيش بعد إصلاحها (De-snagging). * رصد جودة المواد وتنفيذ الأعمال في الموقع. **الأرضيات الإيبوكسية \& الطلاءات المتخصصة** * الإشراف على تركيب وصيانة الأرضيات الإيبوكسية. * ضمان إعداد السطح بشكل صحيح واتباع إجراءات التطبيق بدقة. * رصد الطلاءات الصناعية ومواد تصلب الأرضيات والأنظمة الواقية. * التنسيق مع مقاولي الإيبوكسي المتخصصين. * فحص سماكة الطلاء والتصاقه وجودة التشطيب النهائي. * ضمان الامتثال لمواصفات الشركة المصنعة وإجراءات السلامة. **إدارة المشاريع** * تخطيط وتنفيذ مشاريع تحسين المرافق. * إعداد جداول المشاريع وتقارير التقدم. * رصد تكاليف المشاريع والميزانيات. * التنسيق مع الموردين والمتعاملين. * ضمان الشراء في الوقت المناسب للمواد والخدمات. * إجراء تقييمات المخاطر وتخطيط التخفيف منها. **إدارة الفرق \& المقاولين** * الإشراف على فرق الصيانة والفنيين والمقاولين. * توزيع جداول العمل والمسؤوليات. * تقييم أداء الموظفين والمقاولين. * تقديم التوجيه الفني والتدريب. * ضمان إنتاجية القوى العاملة وانضباطها. **المؤهلات** * درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية. * شهادة احترافية في إدارة المرافق تُعتبر ميزة إضافية. * خبرة لا تقل عن ٥–١٠ سنوات في إدارة المرافق والأعمال المدنية. * خبرة قوية في أعمال التشطيب وأنظمة الأرضيات الإيبوكسية. * معرفة بأنظمة صيانة المباني وممارسات البناء. * الإلمام بأنظمة الجهات الرقابية المحلية ومعايير السلامة. * إتقان برامج أوتو كاد (AutoCAD) ومايكروسوفت أوفيس (MS Office) وأنظمة إدارة الصيانة. **المهارات التقنية** * الصيانة والبناء المدنيان * أعمال تشطيب المباني * أنظمة الأرضيات الإيبوكسية * أنظمة العزل المائي * تخطيط الصيانة الوقائية * إعداد قوائم الكميات (BOQ) والتقديرات * ضمان الجودة وضبط الجودة * إدارة المقاولين * تنسيق المشاريع * إدارة الميزانية * إعداد التقارير الفنية **المهارات الشخصية** * مهارات قيادية واتصالية قوية * القدرة على حل المشكلات * إدارة الوقت * تنسيق الفرق * مهارات اتخاذ القرار * الانتباه للتفاصيل * القدرة على العمل تحت الضغط **الخبرة المفضلة** * المجمعات التجارية * المباني التجارية * المجمعات السكنية * البراج Towers ذات الارتفاع الشاهق * الفنادق ومشاريع الضيافة **ظروف العمل** * مسؤوليات ميدانية ومكتبية. * قد يتطلب الأمر الاستجابة للنداءات الطارئة وتقديم الدعم خلال عطلات نهاية الأسبوع. * عمليات تفتيش ميدانية متكررة والإشراف على المقاولين. الراتب: ٨٥٠٠ ريال قطري \- ٩٠٠٠ ريال قطري لكل ساعة مكان العمل: شخصيًا