مدير - ما قبل التسليم

وصف

الملخص: يُشرف مدير العقارات السكنية ما قبل التسليم والبيع الثانوي على محافظ العقارات السكنية ما قبل التسليم والسوق الثانوي، ويقود المبيعات، ويدير العلاقات مع المطورين، ويقدّم خدمات استشارية خبيرة للعملاء. أبرز النقاط: 1. قيادة وإدارة عمليات مبيعات العقارات السكنية ما قبل التسليم والبيع الثانوي 2. بناء وصيانة علاقات قوية مع المطورين والأطراف المعنية 3. تقديم المشورة للعملاء بشأن استثمارات العقارات السكنية واتجاهات السوق **وصف الوظيفة: مدير المبيعات** **نظرة عامة على الدور:** يتحمل مدير العقارات السكنية ما قبل التسليم والبيع الثانوي مسؤولية قيادة وإدارة محفظة الشركة من العقارات السكنية ما قبل التسليم والسوق الثانوي (البيع الثانوي). ويركز هذا الدور على تعزيز أداء المبيعات، وإدارة العلاقات مع المطورين، وتقديم خدمات استشارية خبيرة للعملاء الذين يبحثون عن عقارات سكنية للاستثمار أو للاستخدام الشخصي. ويتطلب هذا المنصب قيادةً قويةً ومعرفةً عميقةً بالسوق وقدرةً على تنفيذ استراتيجيات مدفوعة بالإيرادات. **مسؤوليات الوظيفة** * قيادة وإدارة عمليات مبيعات العقارات السكنية ما قبل التسليم والبيع الثانوي لتحقيق أهداف الإيرادات ونمو الأعمال. * تطوير وتنفيذ استراتيجيات المبيعات للمشاريع السكنية ما قبل التسليم والموجودات المعروضة للبيع الثانوي. * بناء وصيانة علاقات قوية مع المطورين، ومالكي العقارات، والأطراف الرئيسية المعنية في السوق السكني. * اكتشاف وإدارة محفظة تنافسية من العقارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل والمنازل المتصلة. * تقديم المشورة للعملاء بشأن استثمارات العقارات السكنية واتجاهات السوق واستراتيجيات التسعير وإمكانات العائد على الاستثمار. * رصد اتجاهات السوق السكني وأنشطة المنافسين وسلوك المشترين لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية. * الإشراف على مستشاري العقارات وتوجيههم، وضمان تحقيق أهداف المبيعات، والتدريب، ومعايير الأداء. * مراجعة العروض واتفاقيات البيع والشراء وعقود البيع الثانوي بما يتماشى مع لوائح العقارات القطرية. * قيادة المفاوضات المتعلقة بالمعاملات العقارية السكنية لضمان تحقيق أفضل النتائج للعملاء والشركة. * ضمان إدارة سلسة للمعاملات من مرحلة توليد العملاء المحتملين وحتى إغلاق الصفقة، بما في ذلك إعداد المستندات والامتثال للأنظمة. * التعاون مع فرق التسويق لتنفيذ الحملات وإطلاق المشاريع وترويج القوائم العقارية. * الحفاظ على دقة البيانات في أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) لتتبع العملاء المحتملين والموجودات وأداء المبيعات. * تمثيل الشركة في إطلاق المشاريع من قِبل المطورين والمعارض والفعاليات العقارية. * تعزيز الاحتفاظ بالعملاء وتشجيع التوصيات وإدارة العلاقات طويلة الأجل. **المؤهلات المطلوبة** * دبلوم / درجة جامعية بكالوريوس * خبرة لا تقل عن ٣–٥ سنوات في مجال مبيعات العقارات السكنية (ما قبل التسليم والبيع الثانوي). * خبرة مثبتة في القيادة أو إدارة الفرق. * رخصة قيادة قطرية سارية المفعول وبطاقة الهوية القطرية (QID). * معرفة قوية بقوانين العقارات السكنية القطرية وعمليات المطورين وإجراءات المعاملات. * مهارات تفاوضية واتصالية وتحليلية ممتازة. * القدرة على إدارة قوائم متعددة وتحقيق أهداف المبيعات تحت الضغط. الراتب: ١٫٠٠ ريال قطري \- ٢٫٠٠ ريال قطري لكل ساعة مكان العمل: شخصيًا