مدير العقارات

وصف

الملخص: سيتولى مدير العقارات الإشراف على الإدارة المهنية لمجموعة العقارات المحلية، مع ضمان الاستقرار التشغيلي وحلول العقارات الفعالة من حيث التكلفة. أبرز النقاط: 1. إدارة محفظة العقارات المحلية المهنية 2. ضمان الاستقرار التشغيلي وحلول العقارات الفعالة من حيث التكلفة 3. دفع الكفاءة المالية والإيجار الاستراتيجي **نظرة عامة على يومك** وبصفتك متخصصًا محترفًا مقره في قطر، سيتولى مدير العقارات المسؤولية عن الإدارة المهنية لمجموعة العقارات المحلية، لضمان الاستقرار التشغيلي وحلول العقارات الفعالة من حيث التكلفة بما يتماشى مع احتياجات العمل. ولتحقيق ذلك، يُبنى هذا الدور حول ثلاث مجالات أساسية: الإدارة الشاملة للعقارات والمجموعات العقارية للتعامل مع الإيجار الاستراتيجي والامتثال؛ وإدارة المرافق ودورة الحياة للإشراف على الصيانة التشغيلية والسلامة والأمن؛ وإدارة أصحاب المصلحة والشؤون المالية لإدارة العلاقات ودفع الكفاءة المالية. وبما أن التركيز ينصب على الإشراف الخبير على المجموعات العقارية، فإن المرشح المثالي يجب أن يمتلك شهادة جامعية في تخصص ذي صلة مثل الهندسة أو الإنشاءات، إلى جانب خبرة كبيرة في إدارة العقارات. ومن أبرز الكفاءات المطلوبة: مهارات تفاوض قوية، وتحليل مالي، وإدارة أصحاب المصلحة، وهي مهارات مناسبة لدور خبير في الموضوع. **كيف ستُحدث فرقًا** * مواءمة متطلبات المساحات العقارية على المدى المتوسط والطويل مع الوحدات الإدارية والأقسام الداخلية. والتفاوض على عقود الإيجار الخارجية وإدارتها، لضمان الوفاء بجميع بنود وشروط العقد. * صيانة وتحديث جميع قواعد بيانات العقارات وأدوات المحفظة والوثائق القانونية الخاصة بالعقارات الموكلة. وضمان الالتزام التام باللوائح والقوانين المحلية، وإجراءات الموافقة الداخلية لجميع الأنشطة العقارية. * وضع وتنفيذ خطط ومشاريع الصيانة لضمان استمرارية عمل الأنظمة التقنية دون انقطاع. والتصرف كجهة اتصال رئيسية لمزودي خدمات إدارة المرافق (FM) والمقاولين، بما في ذلك إدارة المطالبات. * إدارة مخاطر الصحة والسلامة والبيئة (EHS) المحلية وتنفيذ مفاهيم الأمن (SiVAS) لضمان عمليات آمنة ومتوافقة قانونيًا. ودعم مبادرات الاستدامة ومراجعات إدارة الجودة وفقًا لسياسات الشركة ومعاييرها. * إدارة علاقات المستأجرين والملاك المحليين لضمان التواصل الفعّال والشراكة. والتعاون مع إدارة سلسلة التوريد (SCM) لتقييم واختيار الموردين والجهات المقدمة للخدمات الخارجيين. * استكشاف وتحديد ودعم تنفيذ تدابير توفير التكاليف من خلال مختلف أدوات التحسين. وتمثيل الشركة أمام الجهات الرقابية المحلية وإدارة التواصل عبر مستويات مختلفة من أصحاب المصلحة داخل المؤسسة. **المؤهلات المطلوبة** * درجة جامعية في الهندسة أو الإنشاءات أو تخصص ذي صلة. * خبرة لا تقل عن خمس سنوات في إدارة العقارات أو أنشطة ذات صلة. * إجادة مهنية للغة الإنجليزية مع مهارات تواصل قوية للتفاعل مع أصحاب المصلحة المتنوعين. * إتقان إدارة العقارات وعقود الإيجار واختيار المواقع وتفقد العقارات. * خبرة في التحليل المالي وإعداد الميزانيات والمشتريات. * مهارات تفاوض وتأثير واجتماعية قوية، وقدرات تحليلية واستراتيجية رصينة. **نبذة عن الفريق** تُعد وظائفنا في القطاعات المؤسسية والعالمية ضرورية لدفع المبادرات الاستراتيجية للشركة وضمان التميز التشغيلي عبر مختلف الإدارات ومجالات العمل والمناطق الجغرافية. وتخدم هذه الأدوار رؤيتنا بأن نصبح شركة تكنولوجيا الطاقة الأكثر قيمة في العالم. وكجزء من فريقنا، تساهم في تحقيق هذه الرؤية من خلال تشكيل انتقال الطاقة العالمي، والشراكة مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين، وإدارة الأعمال بشكل مسؤول ووفقًا للمتطلبات واللوائح القانونية. **من تكون شركة سيمنز للطاقة؟** في شركة سيمنز للطاقة، نحن أكثر من مجرد شركة تكنولوجيا طاقة. فمع نحو ١٠٠٠٠٠ موظف ملتزم يعملون في أكثر من ٩٠ دولة، نطور أنظمة الطاقة المستقبلية، ونضمن تلبية الطلب المتزايد على الطاقة من المجتمع العالمي بطريقة موثوقة ومستدامة. وتُسهم التكنولوجيا التي نبتكرها في مراكز أبحاثنا ومصانعنا في دفع انتقال الطاقة وتوفير الأساس لأكثر من سدس إجمالي توليد الكهرباء في العالم. ويتعهد فريقنا العالمي بجعل الطاقة المستدامة والموثوقة وبأسعار معقولة حقيقة واقعة، من خلال دفع حدود الإمكانيات. ونعتز بإرثنا الممتد لأكثر من ١٥٠ عامًا من الابتكار، الذي يشجعنا على البحث عن أشخاص يدعمون تركيزنا على إزالة الكربون، والتقنيات الجديدة، وتحويل قطاع الطاقة. اكتشف كيف يمكنك أن تحدث فرقًا في شركة سيمنز للطاقة: https://www.siemens\-energy.com/employeevideo **التزامنا بالتنوع** نحن محظوظون لأننا لسنا جميعًا متشابهين. فالتنوع يولّد القوة لدينا. ونعتمد في عملنا على الاندماج، وتُغذّى طاقتنا الإبداعية المشتركة بأكثر من ١٣٠ جنسية. وتحتفل شركة سيمنز للطاقة بالشخصية – بغض النظر عن الخلفية العرقية أو الجنس أو العمر أو الدين أو الهوية أو الإعاقة. فنحن نمد المجتمع بالطاقة، المجتمع بأسره، ولا نمارس التمييز استنادًا إلى اختلافاتنا. **المكافآت/المزايا** * فرصة العمل في مشاريع تحديّة ضمن بيئة مشوّقة * فرصة العمل عن بُعد أو بمرونة * دعم مهني وتعاون قوي مع الزملاء في مختلف أنحاء العالم * فرص للتنمية المهنية داخل الشركة https://jobs.siemens\-energy.com/jobs \#LI\-AZ1