**وصف الوظيفة:** نحن نبحث عن **وكيل تأجير تجاري** ذو ديناميكية ومحفز بالنتائج للانضمام إلى فريقنا. يتحمل هذا المنصب مسؤولية تسويق وتأجير والتفاوض على اتفاقيات الإيجار للعقارات التجارية مثل مساحات المكاتب ومراكز البيع بالتجزئة والمباني الصناعية والمشاريع متعددة الاستخدامات. يجب أن يكون لدى المرشح المثالي فهم قوي لسوق العقارات التجارية ومهارات استثنائية في التفاوض وبناء علاقات العملاء. **المهام الرئيسية:** * البحث عن مستأجرين جدد للعقارات التجارية المتاحة وتأمينهم * إجراء أبحاث السوق لتحديد الاتجاهات وعروض المنافسين وأسعار الإيجار * تسويق المساحات التجارية من خلال المنصات الإلكترونية ولواصق الإعلانات وشبكات السماسرة والتواصل المباشر * عرض العقارات على المستأجرين المحتملين وتزويدهم بمعلومات مفصلة حول المساحة والتخطيط واستخدامات الأراضي وشروط الإيجار * التفاوض على شروط وأحكام عقود الإيجار مع المستأجرين والسماسرة وأصحاب العقارات * إعداد خطابات النية (LOIs) وعقود الإيجار والمستندات الأخرى المتعلقة بالإيجار * التعاون مع إدارة العقارات والمالكين لضمان تلبية احتياجات المستأجرين * بناء علاقات قوية مع الشركات المحلية والسماسرة التجاريين والمهنيين في القطاع * الحفاظ على سجلات دقيقة لتفاعلات المستأجرين والشقق الشاغرة والعملاء المحتملين وأنشطة التأجير * ضمان الامتثال لجميع قوانين العقارات ولوائح التخطيط واستخدامات الأراضي والسياسات الداخلية للشركة **المؤهلات:** * خبرة مثبتة في مجال تأجير العقارات التجارية أو الوساطة أو بيع العقارات التجارية * رخصة عقارية سارية المفعول (حسب ما تطلبه القوانين المحلية أو الحكومية) * مهارات قوية في التفاوض والتواصل والتفاعل مع الآخرين * معرفة بأنواع العقارات التجارية (تجزئة، مكاتب، صناعية) وهياكل الإيجار (NNN، إجمالي، إجمالي معدل) * القدرة على تفسير مخططات الموقع ولوائح التخطيط واستخدامات الأراضي وعقود الإيجار * إجادة استخدام برامج إدارة علاقات العملاء (CRM)، Microsoft Office ومنصات التأجير (مثل CoStar، LoopNet) * القدرة على تحفيز الذات والعمل بشكل مستقل وتحقيق أهداف التأجير **المؤهلات المفضلة:** * درجة البكالوريوس في العقارات أو إدارة الأعمال أو مجال ذي صلة * شبكة موجودة مسبقًا من المستأجرين المحليين أو السماسرة أو أصحاب العقارات * خبرة في العمل مع صناديق الاستثمار العقاري (REITs) أو شركات إدارة العقارات أو المطورين التجاريين نوع الوظيفة: دوام كامل الأجر: 4000.00 ر.ق \- 8000.00 ر.ق شهريًا