**وصف الوظيفة: فني سباكة المرافق** **المسمى الوظيفي:** فني سباكة المرافق **القسم:** إدارة المرافق / الصيانة **التبعية الإدارية:** مشرف الصيانة أو المهندس الرئيسي **ملخص الوظيفة** تبحث شركتنا عن فني سباكة مؤهل ومرخص للحفاظ على أنظمة السباكة الخاصة بالمياه الصالحة للشرب، والصرف الصحي، ومياه الأمطار، وأنابيب الغاز، وإصلاحها وتركيبها في جميع مرافقنا. تُعد هذه الوظيفة ضرورية لضمان موثوقية الأنظمة، وكفاءة استهلاك المياه، والامتثال لقوانين الصحة والسلامة. ويُتوقع من المرشح المثالي أن يكون قادراً على حل المشكلات بشكل استباقي، ويمتاز بالأداء العالي في صيانة الوقاية المخططة والاستجابة للطوارئ، بهدف تقليل التوقفات والإزعاج للمستخدمين داخل المباني. **المهام الرئيسية** **1\. الصيانة والتفتيش:** * تنفيذ أعمال الصيانة الوقائية الدورية (PM) لأنظمة السباكة، بما في ذلك سخانات المياه، والمضخات، وأجهزة منع الرجوع، ومحوّلات تليين المياه، وفخاخ الدهون. * إجراء عمليات تفتيش دورية للأنابيب، والأجهزة، والصمامات، ودعامات الدعم لاكتشاف التسريبات، والتآكل، والأعطال المحتملة. * تصريف وصيانة سخانات المياه، ومعايرة صمامات درجة الحرارة والضغط، وتصريف الرواسب من الخزانات. * اختبار وصيانة وحدات منع الرجوع وفقًا لمتطلبات التحكم المحلية في الاتصالات المتقاطعة. **2\. الإصلاح واستكشاف الأخطاء:** * تشخيص ومعالجة المشكلات المعقدة في أنظمة إمدادات المياه المنزلية، وأنظمة الصرف، وأنظمة التهوية، وأنظمة الغاز. * إجراء إصلاحات طارئة لإيقاف التسريبات، وتنظيف انسدادات الصرف الشديدة، واستعادة الخدمات الحيوية. * إصلاح أو استبدال الأجهزة المعطلة (الأحواض، والمراحيض، والمبوليات، والصنابير)، وسخانات المياه، والمضخات، والأنابيب، والصمامات. * استخدام أدوات تنظيف المجاري (الثعابين)، ومنظفات الأنابيب بالضغط العالي (hydro-jetters)، وكاميرات فحص الأنابيب لتحديد العوائق وإزالتها. **3\. التركيب ودعم المشاريع:** * تركيب خطوط وأنابيب جديدة لأغراض تحسين الوحدات المستأجرة، أو إعادة تشكيل المكاتب، أو ترقية المرافق. * قص، وتلبيس، ولحام، وتجبير، ولصق أنابيب مصنوعة من النحاس، أو CPVC، أو الفولاذ، أو PEX. * قراءة وتفسير المخططات المعمارية، ومخططات أنابيب السباكة العمودية، والرسومات الإسقاطية لوضع الخطط وتنفيذ الأعمال. * المساعدة في تخطيط وتنفيذ مشاريع التجديد الصغيرة إلى المتوسطة لأنظمة السباكة. **4\. الامتثال والسلامة:** * الالتزام التام بجميع سياسات السلامة الخاصة بالشركة، ومعايير OSHA، ولوائح الكود الموحّد للسباكة (UPC) أو الكود الدولي للسباكة (IPC). * تنفيذ إجراءات عزل الطاقة (إغلاق ووسم - LOTO) على المضخات والمعدات التي تعمل بالكهرباء. * الحفاظ على سجلات دقيقة ومفصلة لجميع الأعمال المنفذة في نظام إدارة الصيانة الحاسوبي (CMMS). * التأكد من أن جميع الأعمال تلتزم بالمتطلبات المحلية والولائية للترخيص والتفتيش أو تتجاوزها. **5\. الاستجابة للطوارئ:** * العمل كمُستجيب أولي للحالات الطارئة المتعلقة بالسباكة خارج ساعات العمل، مثل التسريبات الكبيرة، وانسدادات المجاري، وفقدان خدمة المياه، وذلك ضمن جدول دوام متغير للعمل عند الحاجة. * الاستجابة السريعة لتقليل أضرار المياه واستعادة الخدمات الأساسية. **المؤهلات والخبرة** **المطلوبة:** * شهادة الثانوية العامة أو شهادة معادلة (GED). * رخصة سباكة صناعي أو رئيسي سارية المفعول من الدولة. * خبرة لا تقل عن 3-5 سنوات في مجال السباكة التجارية أو الصناعية أو المؤسسية. * إثبات القدرة على تشخيص ومعالجة أعطال أنظمة السباكة المعقدة. * معرفة شاملة بقواعد ولوائح السباكة والممارسات المثلى. * إتقان قراءة المخططات المعمارية والمخططات البيانية للسباكة. * خبرة في التعامل مع مجموعة متنوعة من مواد الأنابيب وطرق الربط. **المفضّلة:** * شهادة فني اختبار أجهزة منع الرجوع. * خبرة في إدارة المرافق أو دور الدعم المتعدد المواقع. * معرفة بأنظمة الغاز الطبي (للمرافق الصحية). * خبرة في أنظمة رشاشات الحريق (ملاحظة: غالبًا ما تكون هذه حرفة منفصلة، ولكن المعرفة بها تُعد ميزة إضافية). * خبرة في استخدام نظام إدارة الصيانة الحاسوبي CMMS (مثل Maximo، Fiix، eMaint). * شهادة OSHA 10 أو 30 ساعة. **المهارات التقنية والقدرات** * إجادة استخدام أدوات السباكة اليدوية، وأدوات التشغيل الآلي، ومعدات التشخيص (مثل كواشف الأنابيب، وكاميرات الفحص). * قدرة ميكانيكية قوية ومهارات عالية في حل المشكلات. * القدرة على العمل بشكل مستقل، وإدارة الوقت بكفاءة، وتحديد الأولويات للمهام. * مهارات تواصل شفهية ومكتوبة ممتازة للتفاعل مع العملاء، والمستأجرين، والإدارة. * القدرة الجسدية على رفع أشياء ثقيلة، والعمل في أماكن ضيقة، والبقاء واقفًا لفترات طويلة. أنواع الوظائف: دوام كامل، دائم الراتب: حتى 1,800.00 ريال قطري شهريًا